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咱们来看一下歐洲與其他重要移民區域的區分。
北美洲一向是傳统的移民區域，此中包含美國和加拿大。
美國事一個傳统的移民國度，全部國度三亿多生齿，绝大部門是移民。本年美國的移民政策產生了很大變革，為跟川普收缩性的移民政策有很大瓜葛。
20gs娛樂城,18年的仲春份，美國的移民局颁布發表了一個新的任務宣言，删除“美利坚合眾國作為一個移民國度”的表述，為是一個很是重大的旌旗灯号。象征着在将来，致力于成為一個移民國度再也不是美國當局的必定辦法。
為也象征着北美的政策會產生一個很大的變革，接下来可能會减少50%摆布的正常支属移民，本来很是轻易的灾黎和政治出亡如许的移民也有可能大幅减少。因為對高科技人材和一些高端人材的需求，北美在高端人材方面没有减少规划，可是审批會愈来愈难。
此外EB5投資移民的排期已以十年计较了，期待的時候過长，也使得不少人望而却步。另有事情簦證，每一年申請人数二十多万人，但配额只有五六万摆布，很难抽中。為些象征着移民美國的路子愈来愈少，門坎愈来愈高，請求愈来愈严。
加拿大當局對移民一贯持很open的立場，但加拿大的移民請求也很是高。今朝有雇主移民，就是在加拿大找到合适你的雇主，帮助你的事情和绿卡申請。另有創業投資類移民，都對小我的請求很是高。爱德華王子島、New Brunswi歐冠盃下注,ck另有魁北克為几個省有創業投資類移民，但都着名额限定，并且對小我和英語請求比力高，請求雅思5分或5.5分以上，有辦理布景，有相干履历。更首要的是，若是四年以內不克不及待满一半以上時候的话，枫叶卡可能被取缔，以是移民加拿大也是不易的。
澳洲的移民也是几經挫折。本来不少中國人采纳雇主担保457簦證的方法，但由于在這個進程中做了不少子虚的雇佣，致使不少投诉，澳洲當局認為给移民市場带来了不成控的身分，是以就严控移民政策，如今已被“姑且技術欠缺簦證”TSS代替，216種本来可以或许經由過程雇主移民的职業種類被减少。
此外澳洲公民申請怙恃移民，怙恃不克不及再获得绿卡，只能拿到持久居留卡，并且没有福利，另有英語测试，移民的配额也在减少。另有澳洲的188A的創業移民，审批的难度、审批時候的长度和最後可以或许得到绿卡的請求也愈来愈高，投資創業移民也變难。此外用于富豪们投資的188c（可以投資五百万澳币的重大投資者簦證），由于洗錢等各類缘由也连结争议，听说會增长难度，包含對投資人英語的請求，布景的测试等。作為一個傳统的移民地域，澳洲移民难度也比本来加大了很多。
在亚洲，中國人大量移民到香港、新加坡、马来西亚和日本等地域，可是移民政策也在收紧。香港2015年终停了1000万的投資移民，优才规划的审核門坎也愈来愈高。新加坡的移民政策一贯比力宽松，可是近一两年来，移民政策也有收紧的趋向，對在新加坡留學的留學生停發PR约請函就是一個旌旗灯号。
日本的移民比力单一，主如果創業投資者移民，移民渠道很少。亚洲的經濟成长上，其他國度都比不上中國大陸。同時為些國度都比力小，竞争剧靜脈曲張噴劑，烈，房價很是高，糊口本錢也很是高，以是在有更多其他渠道的环境下，為些亚洲國度生怕是中國人斟酌移民的第二梯隊。
是以愈来愈多的中國人将眼光投向了歐洲。
二、從新熟悉歐洲
歐洲来自于希腊神话歐罗巴，是全世界面积最小的洲，生齿排名全世界第三，仅次于亚洲和非洲，歐洲的經濟發財，糊口程度很高，情况杰出，人類成长指数较高，很是合适栖身和事情。
傳统意义上的歐洲有44個國度和两個地域（法罗群島、直布罗陀，），和地舆位置上属于亚洲，可是在糊口習气、生理上和人们的認知上認為属于歐洲的塞浦路斯。歐洲有28個歐盟國度,26個申根國度。
咱们来看一下歐盟成员國的一些数据。歐盟一共有28個國度，陸地面积大要有四百多万平方千米，靠近中國的一半，生齿有5亿摆布，是世界上生齿密度最高的地域之一。歐盟是世界上最重要的經濟實體和政治實體连系的區域一體化组织。
2017年歐盟的經濟总量是17.31万亿美元，位列世界第二，中國事12万亿美元摆布，美國事19万亿美元摆布。歐盟28個國度人均GDP是3.39万美元，美國事6万美元，中國事0.99万美元，歐盟的人均GDP是中國的3.6倍。在全世界人均GDP排名前十的國度傍邊，歐盟就占了6個，此中包含卢森堡、瑞士、爱尔兰為些國度。
德國、法國、英國事歐盟三個最大的國度，他们的經濟总量占到歐盟經濟的一半。歐元區GDP的增速是2.5%摆布，跨越了美國，通胀率也节制在1.2%-1.3%。
歐盟是國際政治舞台上的主角之一，具有世界上第二大的貨泉歐元，每一個月對外付出6亿歐元的支援，在全世界范畴內有很大的影响。歐盟在结合國安理睬理事國傍邊具有2個席位，G8傍邊在一半的席位，G20傍邊有5席，同時也是世界銀行、國際貨泉基金组织、國際商業组织等國際機構的成员。
歐洲是全部西方文明的發祥地之一，具备两千多年的汗青，并且歐洲的法制也比力完美，社會福利轨制杰出，科技也很發財，社會開放，不少國度都合适去事情和糊口。
咱们看一下歐洲從2010年到2018年重要國度的GDP的增加。歐元區2010年GDP同比增加2.1%，除2012年略微有一個低谷，是负增加以外，一向连结在1.3-2.5%之間的增速，估计在2018年的增加到達1.8%。近来我看到的消息是歐洲一季度的GDP增加在2.5%摆布，比估计的會更好。
在歐洲最重要的几個國度傍邊，德國的增加率一向是比力好的。從1.2%摆布，一向到4.1%，最低谷的時辰大要在0.5%摆布，根基上没有负增加的状态。意大利在比年也连结1%以上的增加。
大師可以看一下歐洲全部經濟苏醒的状态，歐元區大部門國度的赤字都在大量缩小。同時歐元區經濟苏醒最杰出几個國度是马耳他，爱尔兰另有爱沙尼亚，其他的一些國度都能看到分歧水平的的增加。
三、歐洲重要移民國度一览
歐洲重要移民國度有四個區域，别離是西歐、中歐、北歐和南歐，移民東歐的需求相對于较小。
接下来，看看歐洲各個國度的移民政策。
（1）第一站：英國
英國事受存眷度最高但难度也最高的國度之一。作為平凡的中產阶层，移民英國有哪些渠道？一個是英國的5万英镑企業家移民，指的是作為一個創業者，在英國投資5万磅，便可以登岸英國，先以事情簦證的情势登岸英國，然後在几年以內知足移民局對付企業的一些前提以後，便可以申請英國的永居。
關頭點在于，你必需是一個真正意义上的創業者，對英國的情况、本身要做的事變很領會，做杰出的贸易规划，同時有杰出的英語能力。可是如今對付企業家移民的簦證审查很是严酷，對真實性的审查必要颠末口试，接管很是專業的扣問。如今企業家移民的拒簦率已高達50%以上。
除企業家移民另有雇主移民，就是必要在英國有本地人担保你一個事情，以事情簦證的情势申請，為必要真正的雇主。此外，雇主移民對小我的职業布景、學历、相干的事情履历有很高的請求，不是每小我都能到達的。
另有一個路子是投資移民，必要投資200万英镑采辦英國的國债或企業债，咱们一般举薦買國债，固然國债的利率很低，可是最少平安可以保本。我查了一下最新的英國十年期债券的收益率，大要是1.29%的年化收益。可以算一下，若是你想移民英國，你投資200万英镑到國债，每一年的收益是1.29%，而英國的通胀率是3%（曩昔六年最高程度）。
也就是说，買英國的國债是跑不外通胀的，至關于每一年都在亏錢。若是把投資英國的200万英镑投到基金理財或其他國度的房產上的话，每一年按投資收益率6%-8%来计较，5年大要可以得到800万人民币。而用在英國國债上，5年得到一個英國的绿卡，以是英國绿卡的價格是很是高的。
有些人等不了五年，那末另有一個快速通道，可以投資500万英镑，3年內得到英國的永居权，或投資1000万英镑，两年得到永居权，如许本錢就更高了。投資500万英镑，得到英國绿卡的本錢是1200万人民币，投資1000万英镑的本錢是1600万人民币。
英國2018年一季度200多张投資移民簦證中，中國人的比例占了30%摆布。有不少人經由過程thermage FLX，為類方法举行洗錢，已引發了英國各界的争议，以是有新的政策暗示，有可能本年年末摆布，英國的重大投資移民的政策會被取缔。
（2）其他西歐國度
法國移民的政策也是很难的，重要看小我的前提。法國一向對高技術的專業人材洞開大門，若是你有一技之长，特别在艺術方面有所成就的话，移民法國其實不难。同時法國也很接待創業移民，為跟英國的20万英镑創業移民是同样的，對小我的請求很是高，就算很荣幸地經由過程了，可否在法國創業樂成，到達移民局的請求，仍是未知数。
西歐所有的國度都有雇主移民，只要你合适移民局划定的一些职業前提，同時有该國的雇主愿意担保你，也愿意给你供给雇主簦證，雇主移民在不少歐洲國度根基上是可行的。
爱尔兰移民在西歐傍邊相對于比力轻易，有一個投資100万歐元到爱尔兰當局允许的項目上，或投資到移民债券中，5年後收回。這個没有说话和事情履历布景的請求，只要能證實資金的正當来历和無犯法記實，同時有200万歐元摆布的資產證實便可以举行投資。可是本錢也不低，100万歐元用于指定項目有可能有危害，有的人會去買移民债券，而這個债券是0利率的，至關于用300多万人民币打點一個爱尔兰的移民身份。
荷兰移民可以申購9万美元荷兰王國库拉索基建储蓄金，便可得到库拉索居留卡，五年以後可以申請入籍，但必需經由過程荷兰語的测验。荷兰库拉索的門坎相對于比力低一些，可是得到库拉索的居留卡，其實不可以栖身和糊口在荷兰的本土，库拉索是一個島，固然很标致，可是在茫茫的加勒比海中，真正去糊口的人很少。以是也要斟酌，若是你告急的想進入到歐洲糊口，這個跳板對你来讲就没成心义了。
如今咱们看一下中歐。中歐最受存眷的是德國。德國除雇主移民以外，有一個德國蓝卡的項目，是一種歐盟蓝卡，也是對高精尖的科技人材發放的一種事情允许卡。為類蓝卡是一種居留允许，其實不是凡是意义上理解的绿卡。請求在德國待满5年，而且在本地交60個月以上的税收才可以转永居。以是德國移民只针對一些專業的技能人材和高精尖的辦理人材，移民也是很是的坚苦。
此外一個曾在中國大陸很是火爆的中歐國度就是匈牙利。匈牙利在2017年3月份關停了匈牙利的出格國债的永居权，那時買30万歐元的國债便可以得到匈牙利的绿卡。這個項目在那時是很是火爆，然後匈牙利當局告急封闭了。
瑞典、芬兰為两個北歐國度，除雇主移民以外，另有一種自雇移民，就是要到為两個國度創業，没有详细的金额請求，但有一系列的對小我布景及贸易规划书的评估，門坎也很是高，同時請求有很强的谋划能力和杰出的英語程度。
南歐重要的政策就是買房移民，只要買房產便可以移民，請求很是简略，打點也很快捷，大要3-6個月。葡萄牙要久一點，可能11個月摆布。同時不单你本身打點，也能把配頭和怙恃，另有未成年的孩子一并打點。由于投資的是房產，只要选择适當，就有很高的投資價值，既投資又移民。
塞浦路斯是最先提出投資移民的，在2012年8月23日，塞浦路斯的相干法案划定，只要在塞浦路斯投資30万歐元的房產，便可以一次性的得到永恒绿卡，無需续簦，請求每两年登岸一次。
随後，葡萄牙出台了黄金居留卡的法案，只要投資50万歐元采辦葡萄牙的房產、商店便可以得到葡萄牙的黄金居留卡。它因此一年簦證加两年再加两年续簦的方法，便可以在葡萄牙正當的栖身、糊口和事情，主申請人可以携带怙恃配頭，房產也能够出租。最大的問题是，為類“1+2+2”的黄金居留卡是一種居留权，而不是一種一次性的绿卡，可能會遭到一些政策的影响。
2013年9月，西班牙推出了西班牙的居留卡规划，只要投資50万歐元以上的房產及商店便可以在西班牙正當的栖身和事情。最起頭也是采纳葡萄牙“1+2+2”的居留年限，厥後為了便利投資人，酿成了两年的居留卡，再续五年续五年如许的居留卡類型，同時划定五年內住满四年零两個月，每一年住满一百八十三天便可以申請西班牙的绿卡。
另有一個就是2015年8月25日出台國债投資政策的马耳他。投資25万歐元的马耳他國债，持有5年後保底了偿，便可以得到马耳他的居留权，是一種一次性的绿卡营業，無需续簦。
關于西班牙和葡萄牙的一些比拟大師可以本身看一下圖片。
四、通往歐洲發財國度的快捷通道:塞浦路斯護照項目
此中含金量比力高的是塞浦路斯的護照項目。在塞浦路斯購買200万歐元的房產，或一部門房產一部門债权的情势購買200万歐元的房產，150万可以用于出售，50万可以自住，便可以直接得到塞浦路斯的護照。
塞浦路斯是一個歐盟國度，得到塞浦路斯的護照就同等于得到了全部歐盟國度的通行證。由于按照歐盟的相干协定划定，持有歐盟國度任何单一國度的護照便可以在歐盟國度內自由行走畅通，可以糊口和事情在歐盟的任何一個國度。
同時按照歐盟的相干协定，利用歐盟任何一個成员國的護照，在本地國度栖身和糊口事項同等于本地國度等同的福利待遇。除没有推举权以外，其他本地國度绿卡的待遇都是有的，包含事情的权力，福利的权力和後代教诲的权力。以是塞浦路斯的護照是含金量很是高的通往歐洲發財國度的快捷通道。
5性價比最高的歐洲永居項目:希腊投資房產
希腊是所有南歐國度中投資移民性價比最高的。大師可以看一下数据。西班牙和葡萄牙必要50万歐元，塞浦路斯必要30万歐元，马耳他也必要25万的國债和指定的约莫三四十万歐元的房產，希腊只要25万歐元。
此外一個特色是希腊的房價比拟要廉價的多，希腊在雅典市中間可以包租的房價均匀代價在2000-3500歐摆布，也就是每平方米1.5万到2万多人民币，為在中國的一些二線都會都很难買获得的。由于希腊的房價還处于一個很是低的位置，以是具有很强的投資属性。
希腊的移民政策比其他國度更宽松，還表示在希腊投資移民可以带伉俪两邊怙恃。并且只必要五年登岸一次，它的绿卡是一次性卡，不必要续卡。独一的前提是不卖掉房產，同時不成以在希腊事情，但容许在希腊做生意招聘职员。
希腊的移民政策宽松到不必要體检、口试，没有说话、贸易布景請求，同時也不必要诠释資金来历，不必要犯法記實證實。速率很是快，房產過户後一到两個月便可以获批。
希腊既是歐友邦，也是申根國。具有希腊的绿卡身份可以自由收支到申根國度而不必要簦證，可以在申根國度栖身三個月以上。
希腊是一個被重度误读的國度。希腊简直遭受了歐债危機，國度信誉评级紧张降低，乃至面對一個停業的状态。最重要的缘由是希腊當局大包大揽，赐與了全部社會和老苍生不少福利，致使本身的债務不克不及减缓。不少不領會的人認為希腊很穷，究竟上它的GDP排名跟葡萄牙是靠近的，比西班牙稍差一點，在全部歐盟國度的中遊摆布，大要在12名，以是其實不是一個很糟的國度。
希腊是一個高福利國度，咱们看一下上面的圖片。希腊的醫疗保障系统在全世界排名第14名，醫疗保费很是低，每一年仅需缴纳220歐元便可以获得免费的醫疗，從根本的醫疗到癌症全数的醫治都是免费。在中國，醫患的比例1:2000，希腊是1:200，為歐盟國度的最高程度。人均寿命也跨越结合國的尺度，到達了80岁。
此外一個高福利體如今教诲方面。希腊從幼兒园到大學，公立黉舍全数免费，并且公立黉舍质量也不差，全数履行希腊語和英語雙語教诲，同時還增长西班牙語和其他的说话。
希腊的私立黉舍系统也很是不错，好一點的私立黉舍小學大要6000歐元到1万多歐元，高中大要1万多歐元，用度仅為美國和歐洲其他國度的一半，中國的三分之一，中國好的私立黉舍要3-4万歐元摆布。并且為些私立國際黉舍，采纳了英式和美式的教诲，纵贯英國和美國的一些名校，到希腊读為類國際黉舍很是划算。
希腊有很是完美的社會福利系统及救助系统。希腊的經濟在曩昔十年實現了一個真實的增加，并且房產处于一個增长的位置。很首要的一點是，希腊的物價算是全歐洲最低，糊口本錢至關低。
咱们看一下，從2007年美國經濟危機起頭，到2017年曩昔十年間希腊GDP的增加状态。2007年仍是一個正向的增加（圖片的第五列是希腊現實的GDP，第三列是希腊名义上的GDP），也就是说，在2007年經濟危機尚未暴發的時辰，希腊現實GDP增加在3.3%摆布，2008年就跌入到一個低谷，在-0.3%。
最糟的是2011年歐债危機大暴發的時辰，經濟坏到了-9.1%，一向到2017年，GDP增加率到達了1.4%。為两天我看到希腊消除耳鳴方法,第一季度的經濟增加率好過预期，到達了2.5%，以是希腊的經濟是快速向好的状况。
那末希腊的屋子有無價值？咱们看一下為张希腊屋子價值的曲線圖，可以看到希腊屋子最高值是在2000年，到2012年跌到了低谷，從2012年一起上涨，在2017年涨到了程度線，如今離最高值另有很大間隔。也就是说，如今希腊是属于經濟向好，房價尚未真正暴發的阶段。
希腊作為歐洲的出發點，亚洲的终點，具有很首要的计谋位置。大師可以看看上圖的数据，為都来自于媒體。希腊的官方数据显示，希腊在2010年經濟低谷的時辰吸取到2490万歐元摆布的海外投資，而到了2017年，海外投資已到達40亿歐元，比2016年增长了42%。
不少中國企業在希腊投資。中國和希腊也簦訂了三年举措规划，中國将帮忙希腊鞭策铁路、口岸、機場、收集、電力、能源和發電厂等方方面面的根本举措措施的扶植。同時，從本年的3月份起，北京雅典的直航從每周2次增长到每周3次。中國跟希腊的投資瓜葛愈来愈慎密。
期間举世，助您置業全世界！
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發表於 2023-4-13 17:58:35
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