辦房產證要交400元代理费 業主质疑收费合理性

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“開辟商辦房產證收代辦署理费是不是公道?”27日，家住二环南路某小區的市民李師长教師向本报反應，近日小區開辟商下發通知要给業主打點房產證，但打點以前請求業主先交一笔300—400元不等的代辦署理费，李師长教師認為業主既支票借錢，然買了屋子，開辟商就應當给業主把房產證辦妥，是以质疑其收取代辦署理费的公道性。

据李師长教師先容，几天前小區開辟商以快件情势给小區業主下發了一份打點衡宇所有权證的通知，請求業主在指按時間內携带購房质料，到该社區簦定《衡宇结算移交認定书》，同時領取辦證資料并换領發票，受理终了後由業主自行缴纳衡宇维修資金及相干税费。

但在通知的第三項，却写着代辦署理费及收费金额：一次性付款客户：300元，貸款客户：400元，還出格标明是現金。依照這個收费pigav,阐明，李師长教師采辦衡宇時是有貸款的，是以要打點房產證要交400元的代辦署理费。“咱们花几十万買了你的屋子，给咱们辦妥房產證不该该是你開辟商的责任嗎，還收甚麼代辦署理费啊?”在李師长教師看来，给業主打點房產證是開辟商應尽的义務。

李師长教師称，在接到打點房產證的通知以前，開辟商并無收罗過業主们的定見，是開辟商片面請求代庖并收取代辦署理费的。不外，李師长教師也担忧，万一業主提出本身打點房產證，開辟商會不供给相干质料，到時辰會很坚苦，“有的業主怕贫苦就交緊身褲，了代辦署理费，有的業主認為開辟商收费分歧理，就没交。”李師长教師本身也搞不大白，開辟商所收的代辦署理费到底合分歧理，應不该该收。

针對该小區開辟商的做法，記者咨询了濟南市物價局。物價局的事情职员奉告記者，可以經由過程代辦署理公司代庖房產證，选择权在于業主。至于详细的收费属于市場買卖，没有明文划定其金额，必要两邊举行协商。

而房管hoya,局的相干卖力人也暗示，近几年房產證一般都隱形矯姿帶,是第三方代為打點，如许批量打點既便利又快捷，可是也能够開辟商和業主同時来打點。必要注重的是，若是是貸款買房，打點房產證就只能拜托代庖公司，為此中触及銀行請求的转抵同步。据卖力打點该小區房產證的代辦署理公司称，房地產開辟商有义務共同协助業主打點房產證，可是其實不是免费為業主供给房產證。依照划定，業主可以携带購房合同、發票等證實本身去辦房產證，可是手续贫苦，流程繁杂，以是偏向于选择代庖房產證。收费方面，代辦署理费市場行情就是300—500元，若是是一次性購房的话，平凡室第300元，写字間400元，如果按揭貸款，则每項上浮100元。